Продажа 2-комнатной квартиры, улица Горшина, 2

Описание

О квартире и доме

Светлая и просторная 2х-комнатная квартира с панорамным видом.
Фактическая площадь квартиры: 60,5 кв.м (без учёта лоджий).
Застеклённый балкон 3,8 кв.м (выход из большой комнаты), застеклённая лоджия 3,2 кв.м (выход из кухни).
По желанию покупателя останется мебель, включая кухню.
Полы: ламинат в комнатах, плитка в остальных зонах.
Квартира готова к заселению без дополнительных вложений в ремонт.
В доме установлено видеонаблюдение и работает консьерж.
Ухоженный подъезд с растениями и цветами.
Современные детские и игровые площадки, обновлённые в октябре 2023.
Подземный паркинг во дворе.

Расположение и инфраструктура

Дом расположен в современном комфортабельном районе города Химки.
Отличная транспортная доступность: выезды на Ленинградское шоссе и МКАД (75 км), остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы от дома, время в пути до МЦД Химки - 5 минут, станции метро Беломорская — до 10 минут. До аэропорта Шереметьево на автомобиле — от 20 минут, до центра Москвы — от 25 минут.
В непосредственной близости от дома находится несколько государственных и частных детских садов и школ.
ПВЗ всех маркетплейсов, аптеки, салоны красоты и различные объекты соц. инфраструктуры на территории ЖК, фитнес-клуб с бассейном — в 5 минутах ходьбы.
В 4 минутах ходьбы расположен ТЦ, магазины Вкусвилл, Перекрёсток и другие, продуктовый магазин Авокадо — в доме. В 14 минутах на общественном транспорте находится ТРЦ Мега, в пешей доступности Леруа Мерлен, Hoff, крытый рынок.
Всего не написать - расскажем и покажем при встрече!

Зелёные зоны отдыха поблизости

В 8 минутах ходьбы, на берегу Бутаковского залива, находится комплекс Кантри Парк - отличное место для прогулок, семейного отдыха и романтических встреч. На благоустроенной территории комплекса расположены ресторан, летняя зона отдыха с бассейном, детские площадки, кафе, яхт-клуб, скамьи под арками и деревьями.
В 10 минутах ходьбы находится Барашкинский пруд — зона для прогулок, спорта и отдыха, в 7 — сквер "Химкинский Арбат".
Сквер им. Марии Рубцовой — через дорогу от ЖК.
До Парка культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого, в котором в 2023 году завершилась реконструкция и установлено одно из самых больших колёс обозрения, 5 минут на транспорте или 25 минут пешком.
В 5 км от дома, на берегу Химкинского водохранилища, расположены парки Северного Речного вокзала и Северное Тушино.

Готовность к продаже

В квартире никто не прописан.
Обременений нет.
Один собственник, готовый к оперативному выходу на сделку.
Арт. 51030230