Продажа 2-комнатной квартиры, улица Академика Грушина, 4

Описание

Продаётся двухкомнатная уютная и светлая КВАРТИРА (не АПАРТАМЕНТ) с авторским дизайном и качественным евроремонтом в монолитно-кирпичном доме в благоустроенном и зелёном районе старых Химок. Квартира полностью готова для комфортного проживания.
Комнаты изолированные: 17 и 9,2 кв. м. Кухня без окна 6 кв.м плюс утеплённая лоджия 14 кв. м является полноценной жилой комнатой. Также имеется отдельная гардеробная 4,2 кв. м. Удобные зоны для хранения, шумоизоляция стен и потолка, гипсовые карнизы.
На кухне: вместительный встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником, столешница из акрилового камня.
Итальянская плитка и керамогранит, сантехника и душевая система фирмы Grohe, двери из натурального шпона, тёплый пол в санузле, коридоре и на лоджии, два кондиционера, видеодомофон, элетрокамин и даже подоконник с подогревом для домашних животных. Установлены фильтры грубой и мелкой очистки, счётчики на воду, бойлер на 20 литров на период отключения горячей воды. Стабильный Интернет.
Консьерж и видеонаблюдение. Стихийная парковка во дворе или можно арендовать/купить подземный паркинг в соседнем доме. Умеренные коммунальные платежи: с оплатой отопления и счётчиками зимой около 6 000 рублей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: два муниципальных детских сада и школа – во дворе, на первом этаже дома расположились магазин «Магнит», «Магнит-косметик», «Вкусс Вилл», пекарня, мясная лавка, аптеки, салоны красоты, спортивный клуб, wildberries. В пешей доступности один из лучших парков Подмосковья им. Л.Н.Толстого, а также набережная, пляж, лыжный стадион, химкинский лес.
Всего 4 км от МКАД. От дома 20 минут пешком до ж/д станции Химки (МЦД-3 в 2024 году). Сейчас самые популярные остановки у электрички: 13 минут до ст.Лихоборы (МЦК), 16 минут до метро Петровско-Разумовская, а скоростная «Ласточка» идёт до метро Комсомольская ровно 14 минут.
На автобусе до метро также можно добраться за 20 минут до метро Беломорская, Речной вокзал, Сходненская или Планерная. Остановка транспорта напротив дома.
Продаётся исключительно в связи с расширением семьи и переездом в другой город.
Квартира не находится в залоге или под обременением, приобреталась за наличные средства без использования кредитов. 1 взрослый собственник. Более 5-ти лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна.