Продажа Дом 190 кв.м / 5 сот., микрорайон Фирсановка, улица Комсомольская

Описание

Код объекта: 848263.
Если вы мечтаете о доме в окружении природы и богатой инфраструктуры, ваш поиск закончен!
-Особенности недвижимости:
Площадь участка: 5 соток (возможность аренды дополнительных 10-25 соток).
Участок граничит с сосновым бором, обеспечивая максимальную приватность.
Оценочная стоимость дома соответствует требованиям Сбербанка для ипотеки, с возможностью использования оценочного альбома.
Дом одобрен программой "Дом Клик" (0.7% скидка на ипотеку от Сбербанка).
Все документы на дом и участок находятся в собственности, застрахованы, и имеют одного собственника.
Произведено межевание участка.
В доме никто не прописан, но возможна прописка, так как дом предназначен для круглогодичного проживания, а участок находится в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
-Коммуникации:
Газовая линия проходит по границе участка.
Электроснабжение разведено по всему дому, с заключенным прямым договором с мосэнергосбытом (сельский пониженный тариф).
Водоснабжение осуществляется из собственной скважины на участке, с подведением воды в дом.
Установлен бойлер для непрерывного доступа к горячей воде.
Система канализации представлена двухкамерным септиком, с возможностью подключения к центральной канализации.
-Отопление:
Для вашего комфорта установлена автономная система отопления с использованием экономичных радиаторов, что значительно экономит затраты по сравнению с обычным электрическим котлом.


-Участок с калиткой в лес, тропинка к роднику, лесопарковая территория с прудом. Озеро Чёрное, зоопарк, Парк 40-летия Победы, Дендропарк, бассейн, спортивные школы рядом. Усадьба Середникова, Piligrim Porto, ЖК Шаляпинская усадьба с фитнес клубом тоже близко.

В окрестностях множество образовательных и медицинских учреждений, магазинов, ресторанов, развлечений, спортивных объектов, культурных мероприятий и парков. Легкий доступ к Москве и Шереметьево.
Хорошие соседи (только с одной стороны есть) построились.
Жилой дом площадью 225 метров, 3-этажный. Крыша - мягкая черепица TEGOLA..
Дом новый 2022 года. Построен по всем правилам, с любовью и для себя.
Огромная терраса.
На первом этаже большая гостиная - столовая с панорамными окнами на две стороны и выходом на террасу, с высокими потолками 2,80. Просторное помещение под санузел или сауну. Помещение под гардеробную. Тамбур, просторная прихожая с окном и бойлерная под лестницей.
На втором этаже просторная мастер спальня с панорамным окном и выходом на балкон.
Второй санузел и ещё 2 спальни.
Третий этаж - помещение свободного назначения 72 метра с окнами на 2 стороны.
Полы - паркетная доска. Освещение проведено и на террасу и на балкон в виде фонариков. Установлен камин. Дом готов для проживания.
-Фундамент основательный - сваи 3500 метров.
-Вода - скважина.
-Соседи живут круглогодично, подъездная дорога асфальт и дополнительные парковочные места у дома.
Дом очень тёплый, идеальное место для жизни и отдыха весной и летом, а также встретить Новый 2024 год!